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立体车库需求决定市场，技术链接未来

来源:车的家parkhome 发表时间:2023-04-07 01:50:58

(资料图片仅供参考)

停车库，是指用来停放汽车的地方，一般分为地面自走停车库和机械立体停车两种形式。《城市停车设施规划导则》提出，要建立以配建停车设施为主、公共停车为辅、路内停车位补充的停车供应体系。因此，在目前的停车场体系内，亟待需要更高效、更省地、更集约的停车方式，而立体车库满足以上三大需求。

机械停车库在缓解城市交通拥堵和停车难方面，正在发挥着越来越重要的作用。目前，我国立体车库下游用户主要分为单位自用、公共配套和住宅小区三类。其中，住宅小区占立体车库主要下游市场，占比63%;公共配套市场占比22%;单位自用需求占比15%。而这三大用户都有着日益严峻的“停车难”问题，尤其在住宅小区中，停车位的需求占比更大。这是由于如今汽车已经成为人类不可或缺的交通工具，车位更是住宅小区的硬件配套设施，因此立体车库成为了住宅小区青睐的产品。尽管人们对房屋有着大量需求，但是建设用地的控制使小区土地面积的增加受到了限制，相应地，业主的停车位置也就更加紧缺。发展有效的停车设施成为解决小区停车难问题的关键。有效停车设施的研究和建设是推动立体车库快速发展的市场动力。前几年，由于需求的用户多是房地产开发商的住宅项目，对于更适用于地下室的两层升降横移和简易升降的立体车库需求量更大一些，建设比例占到所有车库的80%以上。而近几年，随着城市公共设施智慧停车的优化和建设，智能停车库的得益于市场的磨合和检验，也逐渐被城市建设者青睐。销售份儿逐年提升。甚至成为检验一个城市发展的新指标。

城市停车设施是满足人民美好生活需要的重要保障，也是现代城市发展的重要支撑。以青岛为例，停车设施建设作为青岛城市建设三年攻坚行动的重要任务之一，2023年将以优先解决老城区等重点区域停车难为突破口，持续加大公共停车场建设力度，因地制宜、分项施策，坚持“向地下要空间、向空中要效益”，“上天入地、见缝插针”建设公共停车场，破解停车设施建设用地难题，着力补齐城市发展短板，真正用实际行动回应民生关切，解决好群众急难愁盼问题，切实增强市民的获得感和幸福感。

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